• A vendre
  • Offre achat acceptée

Description

Réf 8173
GAILLARD, maison de 150m2 composée de deux T3 de 63m2,avec cuisine ouverte sur pièce de vie,2 chambres,1salle d'eau,2balcons .A l'extérieur,une terrasse sans vis à vis de 32m2,son terrain de 600 m2,avec garage ,sous sol complet,1 buanderie et deux caves et Un studio de 18 m2 ,avec accès indépendant.
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble de rapport
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74240
  • Ville
    GAILLARD
  • Secteur
    Gaillard
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    3 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    769000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    eau, fuel, élec, entretien commun,.

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    4295.49 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface terrain
    975 m2
  • Surface terrasse
    32 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    4
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Travaux à prévoir
    changement mode de chauffage

Mandat

  • Disponibilité
    02/02/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Gaillard ensemble immobilier ,
Gaillard

769 000 € **
7
 pièce(s)
150
 m²
Réf 8173
Agence
1 rue d'Etrembieres,
74100 ANNEMASSE
Votre conseiller
BIASETTI Gaetan
BIASETTI Gaetan,
Agent commercial
RSAC : 888064086
Ville RSAC : thonon

Le quartier centre-ville

Gaillard

Gaillard est une ville de 11 300 habitants dont 40 % des habitants sont propriétaires.Gaillard est une ville calme avec...

Population :
 
11 572 habitants
Distance de l'aéroport :
 
7 km
Superficie :
 
3,9 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population2 964 hab/km²
  • Enfants et adolescents19 %
  • Age moyen39 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 760 euros / mois
  • Taux de propriétaires40 %
  • Taux d'habitation19 %
  • Taxe foncière12 %
  • Part des ménages sans voiture28 %
  • Distance de l'aéroport : 7 km
  • Superficie : 3,9 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,7 tous les 100m
  • Médecins3860 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Les charges annuelles sont de 4295.49€.
Affichage des informations légales : AMV IMMO | Raison sociale : AMV | Adresse siège social : 1 rue d'Etrembieres - 74100 ANNEMASSE | Siret : 53146654800025 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 50 000 € | Assurance RCP : LEGAL01 |
Carte T : CPI 7401 2018 000 038 037 | Date de délivrance : 2022-01-24 | Lieu de délivrance : 5 Rue du 27ème Bataillon de Chasseurs 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : SEGAP. | N° de caisse de garantie : SLEGA1004626 | Adresse caisse de garantie : 8 rue de Lamennais 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 Rue de Tiquonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 29/12/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante