• A vendre
  • Offre d'achat en cours

Description

Réf : 1931-B104
VILLE LA GRAND Grand T4 de 98.17m² dans une copropriété neuve et sécurisée Appartement composé d'une belle pièce de vie de 44m² donnant sur terrasse spacieuse exposée plein sud . Une suite parentale avec salle de douche et dressing, 2 chambres, sdb, wc. Garage double en sous sol. FRAIS DE NOTAIRE OFFERT JUSQU A FIN NOVEMBRE 22 . Faire vite dernière opportunité à saisir
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100€ et 1500€. Pour la date de référence 04/11/2022.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    PROCHE CENTRE
  • Vue
    Salève
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Distance Autoroute
    3 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Train
    2 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    3 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    4 min
  • Accès Crèche
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    439000 EUR
  • Prix hors honoraires
    439000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    40
  • Dont lots d'habitation
    40
  • Charges annuelles (ALUR)
    1100 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    98.17 m2

Extérieur

  • Année construction
    2022
  • Forme Toiture
    Toiture composée
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Architecte
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Autre
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Couvert, Sous-Sol, Garage Fermé, Garage Double
  • Nombre garages/Box
    2
  • Nombre box
    2
  • ADSL possible
    Non
  • Fibre Optique
    Oui
  • Commentaires internet
    B
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Description Programme

  • Nom du programme
    JARDIN D'ESTELLE
  • Nombre Batiments
    2
  • Nombre Lots
    55
  • Date de Livraison
    2022
  • Etat d'avancement
    Disponible
  • Type Résidence
    Résidence Principale
  • Loi Girardin
    Non
  • Loi Borloo
    Non
  • Loi Scellier
    Non
  • Loi Malraux
    Non
  • Loi De Robien
    Non
  • Loi Pinel
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    04/11/2022

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    B
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    152 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    04/11/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1100 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1500 EUR

VILLE LA GRAND Grand T4 + GARAGE DOUBLE , Ville la grand

439 000 € **
4 pièce(s) 98 Réf :  1931-B104
Agence
1 rue d'Etrembieres
74100 ANNEMASSE
Votre conseiller
PLANTARD Veronique
PLANTARD Veronique,
Directeur

Le quartier centre-ville

Aérodrome

Aérodrome est un quartier de 2 210 habitants de la ville d'Annemasse dont 41 % des habitants sont...

Population :
 
2 061 habitants
Distance de l'aéroport :
 
1 km
Superficie :
 
0,9 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population2 269 hab/km²
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen36 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 670 euros / mois
  • Taux de propriétaires33 %
  • Taux d'habitation23 %
  • Taxe foncière20 %
  • Part des ménages sans voiture18 %
  • Distance de l'aéroport : 1 km
  • Superficie : 0,9 Km²
  • Résultats des lycées90 %
  • Ecoles et crèchesNA
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,9 tous les 100m
  • MédecinsAucun médecin

Nous contacter

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AMV Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AMV Immobilier annemasse@amv-immo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Les biens similaires

GAILLARD MOELLESULAZ Grand T2 GAILLARD MOELLESULAZ Grand T2 2
GAILLARD MOELLESULAZ Grand T2 , Gaillard
265 000 € **
3 pièce(s) 65 Réf :  2273
  • Exclusif
ANNEMASSE - T1 BIS LOCATIF ANNEMASSE - T1 BIS LOCATIF 2
ANNEMASSE - T1 BIS LOCATIF , Annemasse
135 000 € **
1 pièce(s) 28 Réf :  2328
ANNEMASSE Centre beau T2  + Cave ANNEMASSE Centre beau T2  + Cave 2
ANNEMASSE Centre beau T2 + Cave , Annemasse
159 500 € **
2 pièce(s) 48 Réf :  2315VP
  • Coup de coeur
AMBILLY Très beau T2 Rénové proche douane AMBILLY Très beau T2 Rénové proche douane 2
AMBILLY Très beau T2 Rénové proche douane , Ambilly
208 500 € **
2 pièce(s) 48 Réf :  2329MC
  • Coup de coeur
VILLE LA GRAND  DERNIER ETAGE T5  + TERRASSE + GARAGES VILLE LA GRAND  DERNIER ETAGE T5  + TERRASSE + GARAGES 2
VILLE LA GRAND DERNIER ETAGE T5 + TERRASSE + GARAGES , Ville la grand
700 000 € **
5 pièce(s) 126.64 Réf :  1931-A401
  • Nouveauté
Appartement Vetraz Monthoux 3 pièce(s) Appartement Vetraz Monthoux 3 pièce(s) 2
Appartement Vetraz Monthoux 3 pièce(s) , Vetraz monthoux
310 000 € **
3 pièce(s) 60 Réf :  2282BG
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots.Les charges annuelles sont de 1100€.
Affichage des informations légales : AMV IMMO | Raison sociale : AMV | Adresse siège social : 1 rue d'Etrembieres - 74100 ANNEMASSE | Siret : 53146654800025 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 50 000 € | Assurance RCP : LEGAL01 |
Carte T : CPI 7401 2018 000 038 037 | Date de délivrance : 2022-01-24 | Lieu de délivrance : 5 Rue du 27ème Bataillon de Chasseurs 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : SEGAP. | N° de caisse de garantie : SLEGA1004626 | Adresse caisse de garantie : 8 rue de Lamennais 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 29/12/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante