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  4. Ref. : 2299-B103
  • A vendre

Description

Réf : 2299-B103
SAINT CERGUES dans Petite résidence luxueuse composée de 15 logements + annexes. Beau T3 de 66 m² avec belle terrasse de 17 m² environ . Belle pièce de vie , sdb spacieuse et 2 belles chambres . Agrémentée de prestations de qualité et matériaux nobles, cette adresse sera idéale pour y vivre ou investir ; En sus Cave 4 000 € et garage double 26 000 € en sous sol sécurisé en supplément A voir très vite ! Osez vous renseigner ! 04.50.37.20.43. Les informations liées a l'état des risques naturels miniers et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800€ et 1300€. Pour la date de référence 07/05/2022.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Programme Neuf
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74140
  • Ville
    ST CERGUES
  • Secteur
    Centre Village
  • Vue
    Jura et Voirons
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    369550 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    15
  • Dont lots d'habitation
    15
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    66.02 m2
  • Surface terrain
    16.83 m2
  • Surface terrasse
    17 m2

Extérieur

  • Année construction
    2022
  • Forme Toiture
    Toiture composée
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Béton
  • Style
    Architecte
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    isolation par l'extérieur
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Cuisine
    Nue
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Couvert, Sous-Sol, Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Description Programme

  • Nom du programme
    VERTUOSE
  • Nombre Batiments
    2
  • Nom du promoteur
    ROC PROMOTION
  • Nombre Lots
    15
  • Démarrage travaux
    2022
  • Date de Livraison
    2024
  • Etat d'avancement
    A la vente
  • Type Résidence
    Résidence Principale
  • Loi Girardin
    Non
  • Loi Malraux
    Non
  • Loi Scellier
    Non
  • Loi Borloo
    Non
  • Loi Pinel
    Oui
  • L.M.P. / L.M.N.P
    Oui
  • L.M.N.P Bouvard
    Oui
  • Micro Foncier
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    07/05/2022

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    125 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    800 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    07/05/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1300 EUR

SAINT CERGUES CENTRE - RESIDENCE "VERTUOSE" BEAU T3 + terrasse , St cergues

369 550 € **
3 pièce(s) 66 m² Réf :  2299-B103
Agence
1 rue d'Etrembieres
74100 ANNEMASSE
Contact Voir le numéro
Votre conseiller
PLANTARD Veronique
PLANTARD Veronique,
Directrice
Contact Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Saint-Cergues

Saint-Cergues est une ville de 3 300 habitants dont 76 % des habitants sont propriétaires.Saint-Cergues est une ville...

Population :
 
3 571 habitants
Distance de l'aéroport :
 
8 km
Superficie :
 
12,4 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population287 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen39 ans
  • Revenu mensuel par ménage4 320 euros / mois
  • Taux de propriétaires76 %
  • Taux d'habitation20 %
  • Taxe foncière14 %
  • Part des ménages sans voiture6 %
  • Distance de l'aéroport : 8 km
  • Superficie : 12,4 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,3 tous les 100m
  • MédecinsAucun médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : AMV IMMO | Raison sociale : AMV | Adresse siège social : 1 rue d'Etrembieres - 74100 ANNEMASSE | Siret : 53146654800025 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 50 000 € | Assurance RCP : LEGAL01 |
Carte T : CPI 7401 2018 000 038 037 | Date de délivrance : 2022-01-24 | Lieu de délivrance : 5 Rue du 27ème Bataillon de Chasseurs 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : SEGAP. | N° de caisse de garantie : SLEGA1004626 | Adresse caisse de garantie : 8 rue de Lamennais 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 29/12/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante