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Ref. : 2336VP

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VETRAZ-MONTHOUX Maison de village rénovée TYPE LOFT 1/9

VETRAZ-MONTHOUX Maison de village rénovée TYPE LOFT 2/9

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VETRAZ-MONTHOUX Maison de village rénovée TYPE LOFT 7/9

VETRAZ-MONTHOUX Maison de village rénovée TYPE LOFT 8/9

VETRAZ-MONTHOUX Maison de village rénovée TYPE LOFT 9/9

Description

Réf : 2336VP

VETRAZ MONTHOUX Magnifique maison de village en triplex entièrement rénovée. Partie principale, composée d'un grand appartement avec 4 chambres et mezzanine. Beau séjour spacieux ouvert sur cuisine équipée contemporaine. Le tout donnant sur terrasse sans vis à vis d'environ 100m² . Possibilité de 2 appartements supplémentaires (un studio et un T2) Un garage, cave, 2 places de parking. Bel objet rénové avec beaucoup de goût et matériaux nobles. Gros volumes très intéressants pour famille ou colocation éventuelle. Faire vite

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
74100
Ville
VETRAZ MONTHOUX
Secteur
Proche mairie
Vue
sans
Nombre étages
2
Distance Commerces
0.5 km
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
645000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1200 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
230 m2
Surface séjour
70 m2
Surface terrasse
100 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Construction
Pierre et Parpaing
Style
Ancienne ferme
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé, Extérieur et couvert, Garage Simple
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Nombre box
1
Balcon ou terrasse
Oui
Commentaires internet
B
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Non

Mandat

Disponibilité
04/02/2023

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/02/2023
Diagnostic Perf. Numérique
B
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/12/2013
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
180 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
190 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
16 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
04/02/2023

VETRAZ-MONTHOUX Maison de village rénovée TYPE LOFT , Vetraz monthoux

645 000 € **

5 pièce(s) 230 m² Réf : 2336VP

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Le quartier centre-ville

Aérodrome

Aérodrome est un quartier de 2 210 habitants de la ville d'Annemasse dont 41 % des habitants sont...

Population :

2 061 habitants

Distance de l'aéroport :

1 km

Superficie :

0,9 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population2 269 hab/km²
Enfants et adolescents26 %
Age moyen36 ans
Revenu mensuel par ménage2 670 euros / mois
Taux de propriétaires33 %
Taux d'habitation23 %
Taxe foncière20 %
Part des ménages sans voiture18 %
Distance de l'aéroport : 1 km
Superficie : 0,9 Km²
Résultats des lycées90 %
Ecoles et crèchesNA
Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
Commerces1,9 tous les 100m
MédecinsAucun médecin

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