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  5. Ref. : 2326RV
  • A vendre

Description

Réf : 2326RV
ST CERGUES, bâtisse a fort potentiel à transformer en habitation type LOFT à deux pas des commodités. Possibilité d'atelier + logement ou atelier simple ou logement simple. Travaux de finitions et raccordements réseaux à prévoir . Bonne opportunité . Axe très passant donc potentiel pour être visible commercialement. A voir vite . Les informations liées a l'état des risques naturels miniers et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74380
  • Ville
    CRANVES SALES
  • Secteur
    Cabouet
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    485000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Surfaces

  • Surface
    350 m2
  • Surface terrain
    1232 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2022
  • Forme Toiture
    Toiture composée
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Construction
    Béton
  • Style
    Architecte
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Volets
    Sans
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Sans

Intérieur

  • Nombre pièces
    8

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    14/10/2022

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

ST CERGUES , Atelier Loft sur 1200m² de terrain , Cranves sales

485 000 € **
8 pièce(s) 350 m² Réf :  2326RV
Agence
1 rue d'Etrembieres
74100 ANNEMASSE
Contact Voir le numéro
Votre conseiller
PLANTARD Hervé
PLANTARD Hervé,
Agent commercial
N° RSAC : 485028245
VILLE : Thonon les Bains
Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Cranves-Sales

Cranves-Sales est une ville de 5 980 habitants dont 77 % des habitants sont propriétaires.Cranves-Sales est une ville...

Population :
 
6 562 habitants
Distance de l'aéroport :
 
3 km
Superficie :
 
13,6 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population484 hab/km²
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen39 ans
  • Revenu mensuel par ménage4 890 euros / mois
  • Taux de propriétaires77 %
  • Taux d'habitation22 %
  • Taxe foncière14 %
  • Part des ménages sans voiture3 %
  • Distance de l'aéroport : 3 km
  • Superficie : 13,6 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,8 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,4 tous les 100m
  • Médecins1640 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AMV IMMO | Raison sociale : AMV | Adresse siège social : 1 rue d'Etrembieres - 74100 ANNEMASSE | Siret : 53146654800025 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 50 000 € | Assurance RCP : LEGAL01 |
Carte T : CPI 7401 2018 000 038 037 | Date de délivrance : 2022-01-24 | Lieu de délivrance : 5 Rue du 27ème Bataillon de Chasseurs 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : SEGAP. | N° de caisse de garantie : SLEGA1004626 | Adresse caisse de garantie : 8 rue de Lamennais 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 29/12/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante