• A vendre

Description

Réf : 2323MC
ARTHAZ PONT NOTRE DAME, dans petit hameau, maison de village avec beaucoup de caractère et une très belle surface de 140 m² au sol sur 2 niveaux + Combles à aménager Travaux à prévoir mais habitable de suite. Possibllité d'atelier en rdc Proche transports pour Genève ou écoles et commodités . A voir très vite grosses possibilités !! Terrain séparé en sus de 270 m²
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500€ et 3500€. Pour la date de référence 10/10/2022.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74380
  • Ville
    ARTHAZ PONT NOTRE DAME
  • Vue
    oui
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    398000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1429 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    239 m2
  • Surface terrain
    267 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1950
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Style
    Ancienne ferme
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Simple peau
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Couvert, Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Travaux à prévoir
    oui

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Sans
  • EDF
    Oui
  • Certificat d'urbanisme
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Oui
  • Assainissement collectif
    Non
  • Eaux pluviales
    Possible
  • Eaux usées
    Possible
  • Type de zone
    Hors agglomération

Mandat

  • Disponibilité
    29/09/2022

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    B
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/10/2022
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    2500 EUR
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    150 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2500 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    10/10/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3500 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

ARTHAZ PONT NOTRE DAME Maison à rénover + atelier , Arthaz pont notre dame

398 000 € **
5 pièce(s) 239 Réf :  2323MC
Agence
1 rue d'Etrembieres
74100 ANNEMASSE
Votre conseiller
MENAGE Claire
MENAGE Claire,
Agent commercial
N° RSAC : 393009741
VILLE : Thonon Les Bains

Le quartier centre-ville

Arthaz-Pont-Notre-Dame

Arthaz-Pont-Notre-Dame est une ville de 1 310 habitants dont 79 % des habitants sont...

Population :
 
1 440 habitants
Distance de l'aéroport :
 
3 km
Superficie :
 
5,9 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population244 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen41 ans
  • Revenu mensuel par ménage4 720 euros / mois
  • Taux de propriétaires80 %
  • Taux d'habitation14 %
  • Taxe foncière10 %
  • Part des ménages sans voiture3 %
  • Distance de l'aéroport : 3 km
  • Superficie : 5,9 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,4 tous les 100m
  • MédecinsAucun médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AMV IMMO | Raison sociale : AMV | Adresse siège social : 1 rue d'Etrembieres - 74100 ANNEMASSE | Siret : 53146654800025 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 50 000 € | Assurance RCP : LEGAL01 |
Carte T : CPI 7401 2018 000 038 037 | Date de délivrance : 2022-01-24 | Lieu de délivrance : 5 Rue du 27ème Bataillon de Chasseurs 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : SEGAP. | N° de caisse de garantie : SLEGA1004626 | Adresse caisse de garantie : 8 rue de Lamennais 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 29/12/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante