• A vendre

Description

Réf : 2246VP
GAILLARD maison individuelle idéalement située dans un quartier résidentiel. Maison de maître rénovée entièrement avec des matériaux nobles et très bon goût. Actuellement en configuration T4 + Appartement T2 très spacieux avec entrée séparée. Garage. Pompe à chaleur. Terrain d'environ 600m² a voir très vite car belle opportunité
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450€ et 800€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74240
  • Ville
    GAILLARD
  • Secteur
    GAILLARD
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    895000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    210 m2
  • Surface terrain
    655 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1920
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Pierre et brique
  • Style
    Bourgeois
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Sous-Sol, Garage Fermé, Extérieur et couvert, Garage Simple
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    01/09/2021

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/09/2017
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    180 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    450 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    800 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine

Maison Gaillard 6 pièce(s) 210 m2 , Gaillard

895 000 € **
6 pièce(s) 210 Réf :  2246VP
Agence
1 rue d'Etrembieres
74100 ANNEMASSE
Votre conseiller
PLANTARD Veronique
PLANTARD Veronique,
Directrice

Le quartier centre-ville

Gaillard

Gaillard est une ville de 11 300 habitants dont 40 % des habitants sont propriétaires.Gaillard est une ville calme avec...

Population :
 
11 572 habitants
Distance de l'aéroport :
 
7 km
Superficie :
 
3,9 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population2 964 hab/km²
  • Enfants et adolescents19 %
  • Age moyen39 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 760 euros / mois
  • Taux de propriétaires40 %
  • Taux d'habitation19 %
  • Taxe foncière12 %
  • Part des ménages sans voiture28 %
  • Distance de l'aéroport : 7 km
  • Superficie : 3,9 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,7 tous les 100m
  • Médecins3860 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AMV IMMO | Raison sociale : AMV | Adresse siège social : 1 rue d'Etrembieres - 74100 ANNEMASSE | Siret : 53146654800025 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 50 000 € | Assurance RCP : LEGAL01 |
Carte T : CPI 7401 2018 000 038 037 | Date de délivrance : 2022-01-24 | Lieu de délivrance : 5 Rue du 27ème Bataillon de Chasseurs 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : SEGAP. | N° de caisse de garantie : SLEGA1004626 | Adresse caisse de garantie : 8 rue de Lamennais 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 29/12/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante