A vendre

Description

Réf : 6863

ETREMBIERES, idéale pour famille dans quartier résidentiel, retrouver cette maison avec 4 chambres dont une de plain-pied et 2 sdb avec garage et sous-sol complet. situé proche de la douane avec transport pour rejoindre rapidement le centre de Genève. Vous pourrez également profiter de ces 1500m² d'espaces verts arborés. Les informations liées a l'état des risques naturels miniers et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr ou sont à disposition au sein de l'agence sur demande.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

Imprimer

Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Secteur
Etrembieres
Lotissement
Non
Nombre étages
1
Distance Autoroute
1 km
Distance Commerces
2 km
Distance Train
5 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
5 min
Accès Tramway
5 min
Accès Ecole
5 min
Accès Crèche
10 min
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Prix
895000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Habitation
1600 EUR
Taxe Foncière
1520 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
160 m2
Surface séjour
70 m2
Surface terrain
1588 m2
Surface terrasse
150 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2003
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Très bon
Construction
Parpaing
Style
Architecte
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Fosse toutes eaux

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
3
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
5
Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Tennis
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Véranda
Non
Puits
Non

Mandat

Disponibilité
28/10/2022

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/10/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
180 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an

Biens d'exception
Non
Texte passerelles
ETREMBIERES Grande maison familiale de 155m² à deux pas de la douane de Veyrier, idéale pour ceux qui recherchent la facilité des transports en commun pour Genève. Ses grands volumes intérieurs seront appréciés de tous, de l'espace de vie avec sa cuisine ouverte sur séjour et sa cheminée, aux chambres spacieuses, tout le monde dans cette maison y trouvera son compte. Son sous sol complet pour les bricoleurs, son garage double vous permettront d'abriter voitures, motos, etc... A deux pas de la douane, faire vite objet rare à la vente !

ETREMBIERES Maison d'architecte , Etrembieres

895 000 € **

5 pièce(s) 160 m² Réf : 6863

Agence

1 rue d'Etrembieres
74100 ANNEMASSE

Votre conseiller

BIASETTI Gaetan,

Agent commercial

N° RSAC : 888064086

VILLE : thonon

Contact Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Aérodrome

Aérodrome est un quartier de 2 210 habitants de la ville d'Annemasse dont 41 % des habitants sont...

Population :

2 061 habitants

Distance de l'aéroport :

1 km

Superficie :

0,9 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population2 269 hab/km²
Enfants et adolescents26 %
Age moyen36 ans
Revenu mensuel par ménage2 670 euros / mois
Taux de propriétaires33 %
Taux d'habitation23 %
Taxe foncière20 %
Part des ménages sans voiture18 %
Distance de l'aéroport : 1 km
Superficie : 0,9 Km²
Résultats des lycées90 %
Ecoles et crèchesNA
Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
Commerces1,9 tous les 100m
MédecinsAucun médecin

Agence

1 rue d'Etrembieres
74100 ANNEMASSE

Votre conseiller

BIASETTI Gaetan,

Agent commercial

N° RSAC : 888064086

VILLE : thonon

Contact Voir le numéro

Nous contacter

Prénom*

NOM*

N° de téléphone*

email*

Message*

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*

Agence

1 rue d'Etrembieres
74100 ANNEMASSE

Votre conseiller

BIASETTI Gaetan,

Agent commercial

N° RSAC : 888064086

VILLE : thonon

Contact Voir le numéro

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AMV Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AMV Immobilier annemasse@amv-immo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »