• A vendre

Description

Réf 2133-01
ANNEMASSE, très belle maison d'architecte d'environ 120 m² sur terrain de 450m² mitoyenne par garage avec toiture végéralisée (possibilité de piscine en sus) . Maison comprenant suite parentale en rdc, pièce de vie de 48m² , 3 chambres à l'étage, garage et buanderie. Domotique et prestations haut de gamme. Possibiltié du choix des matériaux . A deux pas des transports pour Genève CEVA et bus. Proche commodités et écoles. Faire vite très bon rapport qualité prix
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Distance Autoroute
    2 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Train
    2 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    610000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    250 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Nue
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2021
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Neuf
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Béton
  • Style
    Architecte
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    121 m2
  • Surface terrain
    480 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    29/06/2020

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    50 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine
  • Texte passerelles
    ANNEMASSE, très belle maison d'architecte d'environ 120 m² sur terrain de 450m² mitoyenne par garage avec toiture végéralisée (possibilité de piscine en sus) . Maison comprenant suite parentale en rdc, pièce de vie de 48m² , 3 chambres à l'étage, garage et buanderie. Domotique et prestations haut de gamme. Possibiltié du choix des matériaux . A deux pas des transports pour Genève CEVA et bus. Proche commodités et écoles. Faire vite très bon rapport qualité prix

VETRAZ MONTHOUX, maison d'architecte ,
Vetraz monthoux

610 000 € **
5
 pièce(s)
121
 m²
Réf 2133-01
Agence
1 rue d'Etrembieres,
74100 ANNEMASSE
Votre conseiller
PLANTARD Veronique
PLANTARD Veronique,
Directeur

Le quartier centre-ville

Aérodrome

Aérodrome est un quartier de 2 210 habitants de la ville d'Annemasse dont 41 % des habitants sont...

Population :
 
2 061 habitants
Distance de l'aéroport :
 
1 km
Superficie :
 
0,9 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population2 269 hab/km²
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen36 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 670 euros / mois
  • Taux de propriétaires33 %
  • Taux d'habitation23 %
  • Taxe foncière20 %
  • Part des ménages sans voiture18 %
  • Distance de l'aéroport : 1 km
  • Superficie : 0,9 Km²
  • Résultats des lycées90 %
  • Ecoles et crèchesNA
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,9 tous les 100m
  • MédecinsAucun médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 250€.
Affichage des informations légales : AMV IMMO | Raison sociale : AMV | Adresse siège social : 1 rue d'Etrembieres - 74100 ANNEMASSE | Siret : 53146654800025 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 50 000 € | Assurance RCP : LEGAL01 |
Carte T : CPI 7401 2018 000 038 037 | Date de délivrance : 2022-01-24 | Lieu de délivrance : 5 Rue du 27ème Bataillon de Chasseurs 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : SEGAP. | N° de caisse de garantie : SLEGA1004626 | Adresse caisse de garantie : 8 rue de Lamennais 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 Rue de Tiquonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 29/12/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante