• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf 2298
ARCHAMPS Centre village, à deux pas de l'école, mairie et commerces, très bel appartement duplex d'environ 120 m² composé d'une belle pièce de vie et sa cuisine ouverte équipée, 2 celliers, une chambre et sdb et wc en rdc, à l'étage mezzanine et 2 chambres dont une très grande, sdb, wc . Un garage BOULE et une cave complètent de bien; Balcon expo sud assez spacieux . Bel objet à voir vite en exclusivité avec AMV IMMO votre spécialiste local sur rdv au 04.50.37.20.43

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280€ et 1780€. Pour la date de référence 19/04/2022.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74160
  • Ville
    ARCHAMPS
  • Secteur
    Mairie
  • Vue
    Village
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    595000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    90 EUR
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12
  • Dont lots d'habitation
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1987
  • Forme Toiture
    Toiture composée
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Architecte
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    119 m2
  • Surface séjour
    38 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Couvert, Sous-Sol, Garage Fermé, Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    19/04/2022

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    B
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    178 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    19/04/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1280 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1780 EUR

ARCHAMPS CENTRE VILLAGE DUPLEX T4 + Garage + cave ,
Archamps

595 000 €
4
 pièce(s)
119
 m²
Réf 2298
Agence
1 rue d'Etrembieres
74100 ANNEMASSE
Votre conseiller
MENAGE Claire
MENAGE Claire,
Agent commercial
RSAC : 393009741
Ville RSAC : Thonon Les Bains

Le quartier centre-ville

Puy-Saint-Martin - Douane

Puy-Saint-Martin - Douane est un quartier de 2 070 habitants de la ville de Saint-Julien-en-Genevois dont 53 % des...

Population :
 
2 424 habitants
Distance de l'aéroport :
 
10 km
Superficie :
 
1,2 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population2 021 hab/km²
  • Enfants et adolescents27 %
  • Age moyen37 ans
  • Revenu mensuel par ménage4 200 euros / mois
  • Taux de propriétaires54 %
  • Taux d'habitation17 %
  • Taxe foncière16 %
  • Part des ménages sans voiture13 %
  • Distance de l'aéroport : 10 km
  • Superficie : 1,2 Km²
  • Résultats des lycées94 %
  • Ecoles et crèches2,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,7 tous les 100m
  • Médecins2020 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : AMV IMMO | Raison sociale : AMV | Adresse siège social : 1 rue d'Etrembieres - 74100 ANNEMASSE | Siret : 53146654800025 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 50 000 € | Assurance RCP : LEGAL01 |
Carte T : CPI 7401 2018 000 038 037 | Date de délivrance : 2022-01-24 | Lieu de délivrance : 5 Rue du 27ème Bataillon de Chasseurs 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : SEGAP. | N° de caisse de garantie : SLEGA1004626 | Adresse caisse de garantie : 8 rue de Lamennais 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 Rue de Tiquonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 29/12/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante