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Description

Réf : 2187-A407
ST GENIS POUILLY cadre exceptionnel et naturel où les espaces verts sont préservés et mis en valeur. Prolongés par de profondes terrasses à la vue dégagée, votre appartement aux volumes généreux invite à la détente, à la sérénité. L'aéroport international de Genève-Cointrin devenez propriétaire pour le prix d'un loyer ! Investisseurs, profitez des taux d'intérêt historiquement bas. Ce programme immobilier neuf à Saint-Genis-Pouilly est éligible au Prêt à Taux Zéro et au dispositif Pinel.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800€ et 1200€. Pour la date de référence 09/02/2022.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    01630
  • Ville
    ST GENIS POUILLY
  • Secteur
    Proche centre
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    356551 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    57
  • Dont lots d'habitation
    57
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    63.96 m2
  • Surface au sol
    68.01 m2
  • Surface séjour
    31 m2
  • Surface terrasse
    38 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2022
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Béton
  • Style
    Architecte
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Nombre niveaux
    5
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert, Garage Fermé, Sous-Sol
  • Nombre box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    11/10/2021

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/10/2021
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    120 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    800 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    09/02/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1200 EUR

ST GENIS POUIILLY T3 + TERRASSE 23 M² + PARKING , St genis pouilly

356 551 € **
3
 pièce(s)
63
 m²
Réf : 2187-A407
Agence
1 rue d'Etrembieres
74100 ANNEMASSE
Votre conseiller
PLANTARD Veronique
PLANTARD Veronique,
Directeur

Le quartier centre-ville

Saint-Genis-Pouilly

Saint-Genis-Pouilly est une ville de 9 410 habitants dont 47 % des habitants sont propriétaires.Saint-Genis-Pouilly est...

Population :
 
10 825 habitants
Distance de l'aéroport :
 
8 km
Superficie :
 
9,8 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population1 105 hab/km²
  • Enfants et adolescents27 %
  • Age moyen36 ans
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires47 %
  • Taux d'habitation16 %
  • Taxe foncière15 %
  • Part des ménages sans voiture10 %
  • Distance de l'aéroport : 8 km
  • Superficie : 9,8 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,8 tous les 100m
  • Médecins1350 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 57 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : AMV IMMO | Raison sociale : AMV | Adresse siège social : 1 rue d'Etrembieres - 74100 ANNEMASSE | Siret : 53146654800025 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 50 000 € | Assurance RCP : LEGAL01 |
Carte T : CPI 7401 2018 000 038 037 | Date de délivrance : 2022-01-24 | Lieu de délivrance : 5 Rue du 27ème Bataillon de Chasseurs 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : SEGAP. | N° de caisse de garantie : SLEGA1004626 | Adresse caisse de garantie : 8 rue de Lamennais 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 29/12/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante