• A vendre

Description

Réf : 2230
ANNEMASSE centre ville intra muros sur TRAM et à 500m de la gare, très beau T3 au 4ème étage comprenant un hall, cuisine indépendante équipée contemporaine, sdb neuve, beau séjour donnant sur balcon, 2 chambres avec placards, wc séparé, cave en sous sol . Appartement entièrement rénové, très belle qualité de matériaux à voir vite
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    CENTRE VILLE
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Autoroute
    1 km
  • Distance Train
    0.8 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    280000 EUR
  • Prix hors honoraires
    275000 EUR
  • Provision sur charges
    200 EUR
  • Loyer charges comprises
    200 EUR
  • Prestations / charges
    chauffage et eau chaude
  • Taxe Foncière
    750 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    32
  • Dont lots d'habitation
    30
  • Charges annuelles (ALUR)
    2400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    69 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Autre
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    isolation par l'extérieur
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    5
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Autre
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    14/05/2021

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine
  • Texte passerelles
    ANNEMASSE centre ville intra muros sur TRAM et à 500m de la gare, très beau T3 au 4ème étage comprenant un hall, cuisine indépendante équipée contemporaine, sdb neuve, beau séjour donnant sur balcon, 2 chambres avec placards, wc séparé, cave en sous sol . Appartement entièrement rénové, très belle qualité de matériaux à voir vite

ANNEMASSE TRAM Beau T3 Centre intra muros , Annemasse

280 000 € **
3
 pièce(s)
69
 m²
Réf : 2230
Agence
1 rue d'Etrembieres
74100 ANNEMASSE
Votre conseiller
FRARIN Marion
FRARIN Marion,
Négociateur

Le quartier centre-ville

Vernand

Vernand est un quartier de 4 530 habitants de la ville d'Annemasse dont 36 % des habitants sont propriétaires.Vernand...

Population :
 
4 816 habitants
Distance de l'aéroport :
 
4 km
Superficie :
 
0,8 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population6 306 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen36 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 680 euros / mois
  • Taux de propriétaires34 %
  • Taux d'habitation23 %
  • Taxe foncière20 %
  • Part des ménages sans voiture20 %
  • Distance de l'aéroport : 4 km
  • Superficie : 0,8 Km²
  • Résultats des lycées90 %
  • Ecoles et crèches1,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,4 tous les 100m
  • Commerces3,7 tous les 100m
  • Médecins4820 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 32 lots.Les charges annuelles sont de 2400€.
Affichage des informations légales : AMV IMMO | Raison sociale : AMV | Adresse siège social : 1 rue d'Etrembieres - 74100 ANNEMASSE | Siret : 53146654800025 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 50 000 € | Assurance RCP : LEGAL01 |
Carte T : CPI 7401 2018 000 038 037 | Date de délivrance : 2022-01-24 | Lieu de délivrance : 5 Rue du 27ème Bataillon de Chasseurs 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : SEGAP. | N° de caisse de garantie : SLEGA1004626 | Adresse caisse de garantie : 8 rue de Lamennais 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 29/12/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante