• A vendre
  • Nouveauté

Description

Réf 2280MC
Quartier Chablais Parc à 5 minutes à pied du Ceva . Avec toutes commodités, magasins, cinéma, restaurants et autres. coup de coeur pour ce T2 avec une cuisine indépendante spacieuse ,un salon, une chambre, une salle de bain et WC indépendant. Beaux volumes pour ce T3 transformé en T2 A voir très vite . Possibilité de garage en sous sol en sus !
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74100
  • Ville
    ANNEMASSE
  • Vue
    non
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    205000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC / Loyer de base
    790 EUR
  • Charges forfaitaires
    60 EUR
  • Taxe Foncière
    540 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    40
  • Dont lots d'habitation
    38
  • Charges annuelles (ALUR)
    840 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    5
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    59 m2
  • Surface loi Carrez
    59 m2
  • Surface au sol
    59 m2
  • Surface Utile
    59 m2
  • Surface séjour
    14 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Travaux à prévoir
    non .entretien permanent

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Eaux usées
    Oui
  • Eaux pluviales
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Chablais Parc proche CEVA BEAU T2 59m2 ,
Annemasse

205 000 € **
2
 pièce(s)
59
 m²
Réf 2280MC
Agence
1 rue d'Etrembieres
74100 ANNEMASSE
Votre conseiller
MENAGE Claire
MENAGE Claire,
Agent commercial
RSAC : 393009741
Ville RSAC : Thonon Les Bains

Le quartier centre-ville

Centre-ville

Le centre-ville d'Annemasse est un quartier de 10 010 habitants dont 36 % des habitants sont propriétaires.Centre-ville...

Population :
 
11 287 habitants
Distance de l'aéroport :
 
4 km
Superficie :
 
0,8 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population15 028 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen35 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 780 euros / mois
  • Taux de propriétaires34 %
  • Taux d'habitation23 %
  • Taxe foncière20 %
  • Part des ménages sans voiture25 %
  • Distance de l'aéroport : 4 km
  • Superficie : 0,8 Km²
  • Résultats des lycées90 %
  • Ecoles et crèches6,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,8 tous les 100m
  • Commerces7,5 tous les 100m
  • Médecins390 hab/médecin

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  • Coup de coeur
LA ROCHE SUR FORON LOFT ATYPIQUE + TERRASSE LA ROCHE SUR FORON LOFT ATYPIQUE + TERRASSE 2
  • Affaire à saisir
VÉTRAZ MONTHOUX  T3 dans résidence sécurisée VÉTRAZ MONTHOUX  T3 dans résidence sécurisée 2
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots.Les charges annuelles sont de 840€.
Affichage des informations légales : AMV IMMO | Raison sociale : AMV | Adresse siège social : 1 rue d'Etrembieres - 74100 ANNEMASSE | Siret : 53146654800025 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 50 000 € | Assurance RCP : LEGAL01 |
Carte T : CPI 7401 2018 000 038 037 | Date de délivrance : 2022-01-24 | Lieu de délivrance : 5 Rue du 27ème Bataillon de Chasseurs 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : SEGAP. | N° de caisse de garantie : SLEGA1004626 | Adresse caisse de garantie : 8 rue de Lamennais 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 Rue de Tiquonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 29/12/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante