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Description

Réf LOCADO86
GAILLARD Proche douane et transports TRAM pour Genève Magnifique T2 meublé de 50m2 dans jolie copropriété composé d'une cuisine américaine donnant sur une pièce de vie lumineuse avec balcon de 7 m2. Une belle chambre avec grand placard, SDB, WC Parking copro sécurisé. Cave. Bel objet idéal étudiant ou frontalier à Genève . Faire vite
** Loyer 1 150 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 88 €/mois | Honoraires charge locataire: 650 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 150 € TTC | Dépôt de garantie: 2 124 € | Appartement meublé | 74240 GAILLARD | Surface habitable: 50.1m²

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    74240
  • Ville
    GAILLARD
  • Secteur
    DOUANE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC / Loyer de base
    1062 EUR
  • Charges forfaitaires
    88 EUR
  • Provision sur charges
    88 EUR
  • Honoraires Locataire
    650 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2124 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Meublé
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1992
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    50.1 m2
  • Surface estimée
    50 m2 environ
  • Surface terrasse
    7 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui

GAILLARD Très beau T2 Meublé sur TRAM ,
Gaillard

Loyer 1 150 €/mois charges comprises **
2
 pièce(s)
50
 m²
Réf LOCADO86
Agence
1 rue d'Etrembieres
74100 ANNEMASSE
Votre conseiller
PLANTARD Veronique
PLANTARD Veronique,
Directeur

Le quartier centre-ville

Gaillard

Gaillard est une ville de 11 300 habitants dont 40 % des habitants sont propriétaires.Gaillard est une ville calme avec...

Population :
 
11 572 habitants
Distance de l'aéroport :
 
7 km
Superficie :
 
3,9 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population2 964 hab/km²
  • Enfants et adolescents19 %
  • Age moyen39 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 760 euros / mois
  • Taux de propriétaires40 %
  • Taux d'habitation19 %
  • Taxe foncière12 %
  • Part des ménages sans voiture28 %
  • Distance de l'aéroport : 7 km
  • Superficie : 3,9 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,7 tous les 100m
  • Médecins3860 hab/médecin

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3 pièce(s) 62 Réf  LOCAD076
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : AMV IMMO | Raison sociale : AMV | Adresse siège social : 1 rue d'Etrembieres - 74100 ANNEMASSE | Siret : 53146654800025 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 50 000 € | Assurance RCP : LEGAL01 |
Carte T : CPI 7401 2018 000 038 037 | Date de délivrance : 2022-01-24 | Lieu de délivrance : 5 Rue du 27ème Bataillon de Chasseurs 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : SEGAP. | N° de caisse de garantie : SLEGA1004626 | Adresse caisse de garantie : 8 rue de Lamennais 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 Rue de Tiquonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 29/12/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante