Réf : 0800

Viuz-en-Sallaz (74250) VIUZ EN SALLAZ, salon d'esthétique

3 Pièce(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Fonds de commerce

Code postal 74250

Nombre de pièces 3

Vue Mairie et centre ville

Caractéristiques Valeurs

Superficie (m²) 42

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Caractéristiques Valeurs

Interphone NON

Visiophone NON

Exposition Sud-Est

Année de construction 1950

Caractéristiques Valeurs

Vitrine Vitrine principale

Dimensions vitrines 2.8 x 2.2

Copropriété OUI

Lot n° 5

Caractéristiques Valeurs

nombre de lots 5

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

VIUZ EN SALLAZ, salon d'esthétique a reprendre suite problème de santé. Actuellement exploité avec deux cabines de soins, un accueil, un espace onglerie et un beau volume de vente pour accessoires et produits de beauté. Bel emplacement avec très bonne clientèle fidèle depuis plus de 26 ans. CA stable à développer, avec résultat probant et en hausse pour personne qui veut s'investir De la place pour au moins deux à trois esthéticiennes. Accompagnement possible sur la reprise A voir belle opportunité

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Les infos Financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 48 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Bail commercial

Echéance du bail 2024-11-13

Chiffre d'affaires 2022 / 74 843 €
2021 / 69 530 €
2020 / 62 586 €

EBE 2022 / 19 974 €
2021 / 21 385 €
2021 / 20 033 €

Loyer TTC 600 € / mois

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

salle 10 m²

Cabine de soins équipée avec point d'eau, et nombreux rangements très pratique et fonctionnelle

accueil 35 m²

Pièce avec de beaux espaces offrant de grosses possibilités d'aménagement en fonction de vos besoins. Possibiltié de deux postes de travail en onglerie avec place pour espace de vente produits de beauté, bijoux et accessoires, etc...

salle m²

salle 10 m²

Cabine de soin spacieuse équipée avec point d'eau. Nombreux rangements

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Agence AMV Immobilier

04 50 37 20 43 annemasse@amv-immo.fr Pl. Alexandre Moret, 1 Rue d'Etrembières 74100 Annemasse

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