Faire louer son bien en toute sécurité


BAILLEURS, POURQUOI TRAVAILLER AVEC UNE AGENCE IMMOBILIERE  ?


C’est vrai, il y a bien plus de demandeurs que de biens à louer ….

Aujourd’hui tout le monde connait un proche ou une relation qui recherche un logement. C’est à la portée de tous de signer un bail, faire un état des lieux car il n’est pas (encore) obligatoire de passer par un professionnel si on respecte certaines règles…

 

ALORS, POURQUOI TRAVAILLER AVEC UNE AGENCE IMMOBILIERE ?

 

Nul n’est censé ignorer la loi, et en France, la législation sur le droit du logement est complexe et change très régulièrement. 

  • Qui dit revenus fonciers, dit déclaration donc fiscalité.
  • Quel régime fiscal utiliser afin d’optimiser légalement sa rentabilité ? Les questions à se poser avant toute mise en location sont fonctions des objectifs fixés à court, moyen et long termes.
  • Bien remplir un bail ? Une erreur et il est annulé…Et votre locataire a droit à indemnisation. Près de 70% des baux ne sont pas conformes aux différentes lois en vigueur. Ils peuvent être incomplets, mal remplis, entachés d’erreurs … 
  • Quels diagnotics immobiliers sont obligatoires ?
  • Quels outils sont à ma disposition pour bien choisir mon locataire ?

 

LE BAIL A UNE VRAIE RAISON D’EXISTER EN CAS DE LITIGE

 

 

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